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固定資産の「わがまち特例」について
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更新日：2026年6月23日更新
「わがまち特例」について
地域決定型地方税制特例措置（通称：わがまち特例）とは、平成24年度税制改正で導入された特例措置の一つです。「わがまち特例」の導入によって、従来は国が一律に定めていた課税標準額の軽減などを、地方自治体が一定の範囲内において自主的に判断し、条例で定めることが可能となりました。
小千谷市における「わがまち特例」
次の固定資産について、税額算定の基礎となる課税標準額の特例割合を定め、税の負担軽減を図っています。
| 項目 | 対象 | 取得期間 | 特例率 | 適用期間 | |
|---|---|---|---|---|---|
|
水質汚濁防止法の汚水又は廃液の処理施設 |
沈澱又は浮上装置、油水分離装置、汚泥処理装置、濾過装置 など | 令和10年3月31日まで | 1/2 | 期限なし | |
| 下水道除害施設 | 沈澱又は浮上装置、油水分離装置、汚泥処理装置、濾過装置 など |
令和10年3月31日まで |
3/4 | 期限なし | |
|
特定再生可能エネルギー発電設備 |
太陽光発電設備 （ペロブスカイト太陽光電池を使用した一定の設備） |
令和8年4月1日から |
2/3 | 3年間 | |
| 水力発電設備 | 5,000kw未満 | 2/3 | |||
| 5,000kw以上 | 1/2 | ||||
| 地熱発電設備 | 1,000kw未満 | 3/4 | |||
| 1,000kw以上 | 2/3 | ||||
| バイオマス発電設備 | 10,000kw未満 | 2/3 | |||
| 風力発電設備 |
6/7 |
||||
|
浸水被害軽減地区に指定された土地 |
水防法に規定する浸水被害軽減地区の指定を受けた土地 | 令和2年4月1日から 令和11年3月31日まで |
1/2 | 3年間 | |
|
一体型滞在快適性等向上事業の用に供する土地・家屋・償却資産 |
オープンスペース化した土地（広場、通路など）及びその上に設置された償却資産（ベンチ、芝生など）、建物低層部のオープン化した家屋（カフェ、休憩所など） など | 令和6年4月1日から 令和10年3月31日まで |
1/2 | 5年間 | |
|
雨水貯留浸透施設 |
浸透ます、浸透トレンチ、透水性舗装、貯留施設 など |
令和3年11月1日から |
1/3 | 期限なし | |
|
サービス付き高齢者向け住宅 |
高齢者の居住の安定確保に関する法律に規定するサービス付き高齢者住宅である賃貸住宅 | 平成27年4月1日から 令和9年3月31日まで |
2/3 | 5年間 | |
|
大規模の修繕等が行われたマンション |
管理計画認定マンション又は都道府県から助言、指導を受けたマンション |
平成27年4月1日から 令和9年3月31日まで |
1/3 | 当該年度分 | |
| 利便性向上改修特別特定建築物 | 国の既存建築物バリアフリー改修事業の補助を活用して改修工事を行った特別特定建築物 | 令和8年4月1日から 令和11年3月31日まで |
1/3 | 2年間 | |
新たに該当資産を取得した方は、該当資産の種類別明細書摘要欄に「特例」と記入し、特例該当資産であることを証明する関係書類を添付のうえ、「特例適用申告書 [PDFファイル／85KB]」を提出してください。
固定資産税（償却資産）の申告の詳細については、こちらをご覧ください。
固定資産税（償却資産）について
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